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Home 머니+ 로컬비즈

해외동포 은퇴 빌리지·별장 분양… ‘아메리칸 RV 트레이딩’ 포항·장성에 사업 추진

이창섭 사장

01/06/23
in 로컬비즈
461
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포항에 계획 중인 해외동포 빌리지. 미니 하우스와 캠퍼 조감도. 출처 backtokorea.com

포항에 계획 중인 해외동포 빌리지. 미니 하우스와 캠퍼 조감도. 출처 backtokorea.com

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캠퍼 또는 RV라고 불리는 레저용 차량을 한국에 수출하는 ‘아메리칸 RV 트레이딩’의 이창섭 사장은 은퇴 후 삶에 대해 고민하는 한인들에게 새로운 옵션을 제시한다. 그가 주관하는 ‘해외동포 은퇴 빌리지·별장 분양’이 그것이다.

이 사장은 은퇴 후 한국으로 영구 귀국할 경우 거주할 집과 고정 수입을 확보할 수 있는 분양사업을 진행하고 있다. 사철 관광객들이 끊이지 않는 포항 호미곶 주변 해외동포 빌리지에는 총 100세대가 입주한다. 입주자는 본인 소유의 토지 약 100평에 11평대 미니 하우스와 캐러밴 캠퍼 1대를 분양받는다.

미니 하우스에 거주하면서 캠퍼를 임대하거나 미니 하우스와 캠퍼 모두를 임대하는 방식으로 수익을 창출할 수 있다고 한다. 이 사장은 “캠퍼만 임대해도 연간 2800만~3000만원의 수익을 볼 수 있다”고 덧붙였다. 분양 경비는 총 17만 달러가 들지만, 10만 달러는 한국에서 대출을 받을 수 있어 최소 7만 달러만 투자하면 한국에서 거주할 수 있게 된다.

미니하우스와 캠퍼 조감도. 아래는 포항시 남구 호미곶 캠퍼 실제 견본. 출처 backtokorea.com

켈리최부동산 켈리최부동산 켈리최부동산

현재 나진산업이 1차 허가를 받아 빌리지 17채를 공사 중이며, 나머지 83채 공사도 순차적으로 진행해 연말까지 분양을 완료할 예정이다.

이 사장은 전라남도 장성군 내장산 소재 꼬꼬네 관광농원 안 별장 분양도 소개했다. 포항 은퇴 빌리지 분양과는 달리 토지를 소유하는 것이 아닌 ‘전세’ 방식이며, 토지 임대는 5년 계약부터 할 수 있다. 임대한 토지에 8인용 캠퍼 또는 2인용 돔 하우스를 분양한다. 캠퍼 분양 예상 가격은 6만 3000달러, 돔 하우스는 4만 2000달러 정도다.

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캠퍼와 돔 하우스 모두 본인이 사용하거나 1년 중 한 달만 별장처럼 사용하고 렌트를 줘도 된다. “타임쉐어 시스템으로 렌트를 통해 관리비 등을 제하고 연 수익 700만원을 낼 수 있다”고 이 사장은 설명했다.

이 사장은 포항과 장성을 선택한 이유로 “두 지역 모두 관광객이 많고, 용인에서 KTX로 2시간밖에 안걸려 접근성이 좋다. 또 두 지역 모두 종합병원이 가까이 있어 은퇴 후 살기 좋은 환경”이라고 강조했다. 아울러 “분양의 신뢰성을 높이기 위해 신탁관리를 도입하고, 미국과 한국에 고문 변호사도 두어 고객들이 재정 문제를 상담할 수 있다”고 말했다.

이 사장은 “2월 말관심 있는 고객들과 한국으로 답사를 갈 예정”이라며 “한국으로 답사를 가본 후 결정을 내려도 된다. 클로징 후 한 유닛당 여행경비 1500달러를 공제해주겠다”고 약속했다.

▶문의= 678-699-5388, 770-312-1755, 웹사이트=backtokorea.com

윤지아 기자


 

Tags: 로컬비즈
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