모기지 금리 8%대 진입…30년 고정 평균 8.00% 기록

국채 금리 상승으로 모기지 이자율이 8%대에 접어들었다.

모기지 뉴스 데일리의 일간 집계에 따르면 18일 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 8.00%를 기록했다.

모기지 금리가 8%를 찍은 것은 2000년 이후 처음이다.

국책 모기지 업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정 모기지 평균 금리는 지난 12일 현재 연 7.57%로, 상승세를 지속하며 역시 연 8% 선을 바라보고 있다.

이같은 높은 금리 부담 탓에 모기지 신청 건수는 급감하고 있다.

이날 모기지은행협회(MBA) 발표에 따르면 주간 주택담보대출 신청 지수는 한 주 전보다 6.9% 하락한 166.9로 1995년 5월 이후 최저치를 경신했다.

이날 미 국채 금리는 2007년 이후 처음으로 연 4.9% 선을 넘어서며 연 5%에 바짝 다가섰다.

전자거래 플랫폼 트레이드웹에 따르면 글로벌 채권 금리의 벤치마크 역할을 하는 10년 만기 국채 금리는 이날 오후 3시께(동부시간 기준) 연 4.904%로, 4.9%대에 올라섰다.

국채 10년물 금리가 4.9% 위로 올라선 것은 글로벌 금융위기 직전인 2007년 7월 이후 16년만에 처음이다.

김지민 기자