바이어 에이전트 부동산 중개 수수료는 올해 3분기 평균 2.42%로, 전년 동기 2.36%보다 소폭 상승한 것으로 나타났다. [출처 셔터스톡]

바이어 에이전트 수수료 소폭 증가

바이어 에이전트 부동산 중개 수수료는 올해 3분기 평균 2.42%로, 전년 동기 2.36%보다 소폭 상승한 것으로 나타났다. 이는 부동산 업체 레드핀이 집계한 거래가 완료(closed sales)된 데이터를...

한인 부동산 에이전트들은 급한 경우가 아니라면 셀러들에게 지금 매물을 내놓지 말라고 조언한다. [AI 생성 이미지]

요즘 한인들 집 사고 팔기 전략은…

셀러, 가격 내리느니 차라리 ‘디리스팅’ 바이어, 가격 좀 더 내릴 때까지 기다려 기존 주택 팔려면 신축 집과 경쟁해야 메트로 애틀랜타 주택시장이 바이어스 마켓(Buyer's Market)으로 바뀌었다고는...

순자산 비율이 높은 주택 소유자의 비율이 낮아지고 집 가치보다 모기지 잔액이 더 많은 깡통주택 비율이 점차 높아지고 있는 것으로 나타났다. [AI 생성 이미지]

‘집 사면 돈되는’ 시절 끝나간다

조지아 비율 46%→41%로 낮아져 집값이 오르면 시세에서 모기지 잔액을 뺀 홈 에쿼티(equity)가 쌓인다. 주택 소유주는 주택담보가치가 늘어난 만큼 현금을 꺼내 쓸 수 있다. 전국 주택시장에서...

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